エステティシャンとして独立しようとしている方の中には、賃貸マンションでのエステサロン開業を検討されている方もいるのではないでしょうか。
しかし、すべての賃貸物件でエステサロンを開業できる訳ではないため、物件を探すときは注意が必要です。
この記事では、賃貸マンションでエステサロンを開業する際の物件の探し方のポイントについて紹介していきます。
賃貸マンションでエステサロンは開業できる？物件の探し方のポイントを紹介
賃貸物件でエステサロンの開業は可能です。
実際にマンションの一室でプライベートサロンを開業している方も沢山います。
しかし、どの物件でも開業できるわけではなく、エステサロンを開くためには事業用として使用が許可されている物件を探すことが必要です。
賃貸マンションでエステサロン開業したいなら事務所(SOHO)可の物件を探す
基本的に住居用となっているマンションでは、エステサロンの開業はできません。
開業するためには、事務所(SOHO)可と記載のあるマンションの中から探す必要があります。
しかし、事務所(SOHO)可となっているマンションでも、不特定多数の来店のある業種の場合はNGの場合も多いです。
そのため、賃貸物件でエステサロンを開業する場合は、事務所可の物件の中から、「エステサロンの開業が可能か」について問い合わせていく必要があります。
エステサロン開業可の物件を探すのは意外と大変なので、サロンの物件に詳しい不動産屋さんに依頼するのがおすすめです。
エステサロンを賃貸マンションで開業する時の注意点とは
エステサロンを賃貸マンションで開業する際は、いくつか注意すべき点があります。
- エステサロンの開業が賃貸契約に違反しないか契約前に確認しておく
- 店舗として開業する際は、管轄の消防署に「防火対象物開始届出書」を提出する
- 内装を改装する場合は「防火対象工事等計画届出書」が必要
- 内装などの設計が建築基準法に適合しているか要確認
賃貸マンションでエステサロンを開業する場合は、賃貸契約や消防法、建築基準法などに注意が必要です。
エステサロンを開業するのに条件を満たしていない場合や、許可なく開業を行った場合は法律に違反する可能性もあります。
賃貸マンションで開業を検討している場合は、今回紹介したポイントをしっかりと押さえて物件を探してくださいね。
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